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圖:人生只有一次,沒有重來的人生,請把握時機好好讀書,不要給暴亂奪走你的未來  人生是什麼?人生的意義是什麼?其實首先就是存在,活着就意味着要生存,一切都是圍繞生存而展開。人的成長也不能太過依賴,依賴習慣了,就無法成長了。我們在夢想的路上拚搏着,在拚搏的過程中看世間繁華,看潮起潮落,不要讓懶惰、嫉妒、自私、貪婪阻礙我們攜手共進,創造我們美好的未來!  最近因為社會上很多大學生、中學生、小學生上街遊行,堵路,破壞社會秩序,我又把《哈佛家訓》讀了一遍。  在沒有看這本書之前,我還有兩本書沒有看完,一本是《你的善良要帶點鋒芒》,一本是《人性的弱點》。本想看完這兩本再看哈佛的,但是,有時候就是你想的未必可以實現。所以就隨自己的狀態看什麼樣的書了。  我覺得「哈佛」這本書適合學生、老師、工薪階層,企業管理層閱讀。因為看完了這本書,你已經了解了一切了,熟記於心後,基本是了解整個你處的環境、狀態、為人處事等……  看哈佛也讓我想起了在小學時候的學生手冊,老師在台上講學生手冊,我在台下一一對照我有沒有違規,然後,很高興的告訴自己,我是個好學生,一條規矩都沒有犯。  在校園裏學好知識  看「哈佛」也是一樣的,書上所說的,你都有做到了,你就是個成功的人了……書上概括了人的所有,時間、幸福、學習、底線、恩惠、價值、使命、智慧、夢想、快樂、禮儀、好習慣等……它告訴你,你可以參考此書,去過好你的人生!  對於我來說,整個看下來,我唯一感觸最深的是第一課,人生是什麼?就如書上所說,同樣的人生結局,因為有了不一樣的過程,而顯得意義不同。如果省略那些曲折動人的奮鬥過程,那麼也就失去了輝煌而精彩的人生!我們每個人的人生起點和終點在表面上並無差別,都是娘肚子生出來,最後歸於塵土。但有的人在即將告別人世時是一張白紙,而有的人面對的是一張色彩斑斕的圖畫。當走到人生的盡頭,回首人生過往的時候,只要你能夠無悔於自己的一生,你就可以欣慰的和自己的生命告別了。  人生是什麼?人生的意義是什麼?其實首先就是存在,活着就意味着要生存,一切都是圍繞生存而展開。人的成長也不能太過依賴,依賴習慣了,就無法成長了。  書中說;人生不是用來享樂的,存在的價值是被他人需要。學生不好好呆在校園學習知識,以後走進社會,能被社會所需要嗎?老師不好好傳授知識,能被學生所需要嗎?所以一定要老老實實呆在校園裏,先把知識學好!想要有一個好的夢想,就要有一個好的學習態度!  書上說:只有行動了才能讓計劃變成實現!  這句話,我覺得也適用於政府。政府制定好的計劃就一定要執行,不要畏手畏腳。一定要凝聚大眾,團結一致,不怕困難,勇往直前……  其實,在執行的過程中存在很多猜忌,不同的看法,做法,不理解都是很正常的。但是,在危難、困難面前,大家一定要想法一致,行動一致,才能完成目標!  就如書上說:人生確定好一個目標,走好每一步,不怕任何困難直到終點。確定了,就勇往直前,直到終點,再確定下一個目標。  「哈佛」還說到一點,我深有體會的,就是自強不息,書上說:天生我才必有用,你的命運藏在你自己的心裏。  端正好學習態度  這話,是告訴你,起點和缺陷不是你放棄拚搏的理由,應該把自己放在正確的位置上,給自己做個盤點,重新認識自己。  的確,人生只有一次,沒有重來的人生!何不好好把握現在,端正好學習態度,好好學習,不枉此生呢!  我們在夢想的路上拚搏着,在拚搏的過程中看世間繁華,看潮起潮落,不要讓懶惰、嫉妒、自私、貪婪阻礙我們攜手共進,創造我們美好的未來!

圖:業內指出,有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題 中通社  樓市智庫  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑  2019年將盡,本港發展商將會在年底前加快推售新盤,以鎖定賣樓收益,相信不乏優惠條件促銷樓盤。有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題。  截至11月下旬初,本港一手新盤銷售約1200個,預計11月份一手成交量可錄約1300宗。現在經已踏入12月,樓市氣氛回升,料全月一手成交可達1500至1800宗,二手成交有機會錄得3000宗。  部分置業人士會變得觀望,擔心買樓時面對銀行今年按揭滿額,審批比較嚴格。筆者認為不必憂心,本港發展商大多數是上市公司,必須完成年結程序。由於近月本港發生社會事件及貿易戰反覆不定,不少發展商也曾放慢賣樓速度,但在臨近年底前有加速賣樓的必要,以求收復較早前失地。  假如年底前不積極賣樓,發展商業績倒退,惹來大小股東及基金股東不滿,觸發減持自己公司股份反為不妙,足以影響股價及削弱集資能力。所以,筆者所知不少發展商經已打算持續賣樓,務求鎖定今年賣樓收益穩定業績,不致造成盈利太大波動。  優惠力度勢必吸引  由於不少發展商都採取相似態度,本年底之前將會樓照賣。但因競爭不小,賣樓條件依然吸引,買家不必擔憂承辦按揭有阻礙。因為銀行亦已準備好明年按揭配額目標,今年趕不及可撥到明年初,按揭審批繼續正常,只要申請者財政條件及格應可迎刃而解。  再者,明年農曆新年在1月下旬,相距今年聖誕節不遠,樓市有可能淡靜廿多天,發展商及銀行亦希望在未來一個月內盡力多做生意,以填補空間。故此,在這段日子內發展商賣樓會表現積極,開出價錢及優惠應該具有吸引力。  目前全球經濟普遍欠理想,貿易戰遍及美國、亞洲、歐洲各地,部分國家經已實行負利率。筆者預期,世界主要國家息口都是向下走或者低位徘徊,欠缺反彈力度,是買樓人士的低息吸納時機,香港當然也是買樓城市之一。近月香港發生社會事件,事情總會成為過去,供樓年期長達二、三十年,期內有波折難免。假使沒有社會事件也可能發生其他事情,不會一帆風順到達終點。

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